AĞUSTOS 2004-TEMMUZ 2009 TARİHLERİ ARASI 5 YILI KAPSAYAN HİZMETLERİMİZ
KUYULAR :
Görevi aldığımız 2004 yılı Ağustos ayından bu yana, faaliyette bulunan iki adet içme suyu kuyumuzun dip taban temizlikleri rutin olarak yapılmış, yaz aylarında su debilerin düşmesi sebebi ile sitemizdeki içme suyu kesintisini önlemek için, açılmış ve kullanılmayan üç adet kuyular incelenmiş ve test çalışmaları yapıldıktan sonra kooperatifin kuruluşunda kullanılan daha sonra kapatılan bir adet kuyuda etüt çalışmaları yapılarak tıkalı kuyu açtırılmış, temizletilmiş, yüksek debide su alınmış ve su analizleri yapılarak, pompa indirilmiş, elektrik pano gereçleri alınıp, içme suyu motorlarının elektrik sayaçlarının cezaya girmemesi için kompanzasyon sistemleri yenilenmiştir. Kuyu faal hale getirilerek, içme suyu deposuna bağlantıları yapılarak sitemizdeki su sıkıntısı kökten çözülmüş içme suyu kesintileri sona erdirilmiştir.
Kuyularımızın miatlarını doldurması nedeni ile Bergaz Tepe civarında kuyu açma faaliyetlerimiz sürdürülmüş, yeni bir kuyu açmak için çeşitli arazilerde fizibilite çalışmaları yapılmış, yer tespit edilmiş, arazi sahibi ile büyük bir oranda anlaşma sağlanmış, arazinin irtifak hakkını almak kaydıyla yeni kuyu açma çalışmalarımız halen devam etmekte, büyük bir ihtimalle bu yıl içinde tamamlanacaktır.
Bahçe sulama suyu keson kuyusundaki eskiyen pano elektrik aksamları yenilenmiş, çöken eski zemine yeni tabliye betonu dökülerek zemin sağlamlaştırılmış, kuyu içindeki çamur kompresörle temizlettirilerek kuyu ve pano koruma altına alınmıştır. Bakırçaydaki su seviyesinin düşmesi halinde keson kuyuya su takviyesi için ayrıca pompalar alınmış birlikte çalıştırılarak su debilerinin düşmemesi sağlanmıştır. 1 ve 2 nolu kuyulara ait elektrik pano binası yıkılma tehlikesi arz ettiğinden yeni bina yapma gereğine karşılık TEDAŞ ile anlaşma sağlanıp bedel ödemeden panolar TEDAŞ binasına aktarılarak maddi tasarruf sağlanmıştır. Eski bina yıkılmıştır.
Kuyulardan çıkartılan paslı ve çürümüş boruların yenisi alınarak kuyulara indirilmiş, paslanan ve çürüyen borular şemsiye altı yapımında, 346 ada yağmursuyu toplama kuyusunun deşarj hattında değerlendirilmiştir.
İÇME VE SULAMA SUYU DEPOLARI :
Su depolarımızın çürüyen iki adet elektrik panosu yenilenmiş, dış kapı saçları, depo içerisindeki kullanılmaz hale gelen 8 inç dolum boruları yenilenmiş, binanın içi ve dışı her yıl temizlenerek boyanmaktadır. Ancak sulama suyu deposuna bağlı olan gözlem binasının çatlaması ve ayrılması nedeni ile yıkılma tehlikesi arz etmesi sebebi ile mahkemeden bilirkişi getirttirilmiş ve tespit yaptırılmıştır.
Ancak geçmiş yıllarda yapılan bu su depolarının şahıs arazisinde çıkmış olması sebebi ile arazi sahibi depolara giriş ve çıkışımızı engellemiş olup, su depolarımızın arazisinden kaldırılmasını istemiştir. Arazi sahibi ile anlaşma yoluna gidilmiş, fakat çok yüksek meblağlar istediğinden anlaşma sağlanamamıştır. Bunun üzerine komşu kooperatiflerle birlikte Bergama 2.Asliye HUKUK Mahkemesinde, geçiş hakkı ve su depolarımızın irtifak(kullanım) hakkını almak için dava açılmıştır. Yapılan bilirkişi incelemesinde bilirkişi raporu lehimize verilmiş olup, dava süreci içerisinde de mahkemenin tespit etmiş olduğu fiyat çerçevesinde anlaşma yapılması uygun olacağı tarafımıza iletilmiştir. Görüşmeler devam etmekte olup anlaşma sağlanabilecek konuma gelinmiştir. Bu sebepten dolayıdır ki içme ve sulama suyu depolarımızın bakım ve onarımları yapılamamaktadır.
Kooperatifimizde içme suyu elektrik giderlerine mahsuben aldığımız birim m3 fiyatı iki yıldır artmamıştır 1.TL. dır. Çandarlı belediyesinde ise 4.-TL. dir.
Sulama suyu elektrik giderleri çok yüksek olmasına rağmen senede bir defaya mahsus olmak üzere genel kurul kararı ile belirlenen,musluk başına 10.-TL olan ve iki yıldır artmayan bedel yeterli olmayıp harcama fasıllar arası aktarım ile tamamlanmaktadır.
SİTEMİZİN 4 KM’LİK ASFALT YOLU :
Göreve geldiğimiz ilk aylarda, sitemize gelen 4 km’lik asfalt yolun başlangıcında, Mehmet Emin İRİ ve İsmet İRİ’nin arazisinde, tecavüzlü 300 m2’lik kısmın 1998 senesinden beri yıkılma konusu gündemlerinde yokken bizler seçilir seçilmez İRİ’lerce yıkılması üzerine, kendileri ile anlaşma cihetine gidilmiş, bir türlü anlaşmaya yanaşmamışlardır. Anlaşma süreci iki yıl sürmüş, netice olarak anlaşma cihetine gidilerek bu yolun tecavüzlü olan kısmının 600 m2 irtifak(kullanım) hakkı davası kazanılmış ve geçit hakkı tapusu genel kurulun yönetimimize verdiği yetki sınırları içerisinde 5 kooperatif adına alınmıştır. Buna ilaveten arazilerinden geçen sulama ve içme suyu isale hattı boruları için de anlaşma sağlanmıştır. Asfalt yolun su patlaklarından dolayı bozulan zemini 5 kooperatif tarafından tamir edilmekte ve masraflar bölüşülmektedir.
NİZAMİYE:
Sitemizin giriş kapısında bulunan nizamiye de üç vardiya halinde üç personel çalışmakta, kanuni statüde sorumluluğu olmayan sadece giriş ve çıkışlarda gözetim ve kontrol amaçlı çalışan elamanlarımızdır. Bizim dönemimizde de nizamiye binasının ahşap camları pvc doğrama ile değiştirilmiş, dış cephesi sidinkle kaplanmış, çevresi alçı beton çitlerle çevrilmiş, yaklaşık 3.000.-TL. tutan bu masraflar reklam amaçlı firmalara yaptırılarak tarafımızdan sadece 300.-TL. harcanmıştır.
(eski hali)
(yeni hali)
ARITMA TESİSİ VE TERFİ MERKEZ İSTASYONU TESİSLERİ:
TM1 : 2005 yılı faaliyet raporunda belirtildiği gibi kooperatifin faaliyete geçişinden yönetimimize kadar gelen süre içerisinde hiçbir işlem yapılmamış, kooperatifimizin can damarı olan terfi merkezi işlemez hale gelmiş olması sebebi ile onarılması için görüşmeler yapılmış, fiyatlar çok yüksek geldiğinden çürüyen iç tesisatı 200’lük iki adet çek valf,200’lük 2 adet vana, 200’lük 8 adet dirsek, 200’lül 13 adet flanş ve borular baştan başa yenilenmiş, koku yayan zemindeki çamur atılmış, yerine çakıl taşı döşenerek etrafı rahatsız eden koku tahliye amacı ile hava izolasyonlu galvaniz saçlı gaz toplama davlumbazı yapılarak üzerine, 150’lik pvc boru malzeme ile 8,5 m yüksekliğe gaz çıkış bacası ve rüzgar aspiratörü monte edilerek faaliyete geçirilmiş, koku tamamen giderilmiştir.
Bu işlemler için malzeme alınarak işçiliğini kendi personelimiz yapmış olup büyük ölçüde tasarruf sağlanmıştır. Ayrıca terfi merkezi için 1 adet standart marka 10 hp 16.4 140 m3’lük pis su dalgıç pompası alınmış, ve 2009 yılında da aksayan pano içi elektrik aksam malzemeleri komple değiştirilmiştir.
ARITMA : 2005 yılında arıtmanın motor,rediktör,pervane kanatları ve taşıyıcı destek demir montajları, tüm ünite bakımları ilgili firmalardan teklif alınmış, ancak fiyatlar yüksek geldiği için yalnız motor, rediktör ve pervane kanatları en uygun teklifi veren firmaya yaptırılmış, diğer aksamlar(taşıyıcı destek demir montajları, bakım ve onarım,temizlik ve arıtma tesisimizin çevresinin boyanması) malzeme alınarak kendi işçilerimize yaptırılmıştır.
Ancak 2008 yaz sezonunda periyodik olarak her ay yapılan arıtma atıksu tahlilleri (en son ve bir öncesi) sonucunda kimyasal değerlerinin tamamının çok yüksek çıkması sebebi ile İzmir Çevre Sağlık müdürlüğünce şifahen yönetimimiz uyarılarak son tahlil neticelerinin kurula gireceği para cezası tahakkuk ettirileceği söylemi üzerine, yönetimimizce kendilerine kurula sokulmaması, ancak tüm arıtma sisteminin yenileneceği ve onarılacağı sözümüz neticesinde, yetkililerinde bu durumu yerinde görerek tespit yapacakları söylemleri üzerine 20 yıllık geçmişi olan arıtmamızın yeni sisteme geçiş veya köklü bir bakım onarım yapılmasına ve bunun için firmalardan yerinde görerek tespit yapılarak ayrı ayrı teklifler alınmış
(eski hali) (eski hali)
Gündemimizde ve tahmini bütçemizde yer almayan ve maliyetinin çok yüksek olması verilen sistemin yenilenmesi ve artık kullanılmayan bu eski sistemin yerine hava kabarcıklı oksijenli blover sisteminin kurulması alınan tekliflerdeki maliyetinin ortalama 44.000.-(Kırkdörtbin Euro) civarında olması,Netice olarak arıtmanın komple bakımının ve onarımının bütçe imkanlarımız dahilinde el verdiğince yapılması, aeratörün (mil, kasnak tüm bilyelerinin, pervane kanatlarının yenilenmesi ve balansları, motor sargı onarımı, contaları, yerinde sökülüp tekrar yerine takılması, montajı dahil) teklif alınmış ve yaptırılmıştır.
Yeni hali Yeni hali
yeni hali
Arıtmanın tüm çürüyen yürüyüş zemin baklavalı sacların, platform sacları, alt etek yer sacları, 24 adet katı tutucu sacları, lastik contaları ile birlikte etek sacları, katı tutucu saclarının yenilenmesi ile büyük savak saclarının sökülerek üstleri temizlenerek tekrar yerine montajını kendi elemanlarımızca yapılmıştır.
Ancak ileriki yıllarda bu sistemin artık kullanılmadığı ve yeni sistem değişikliğine geçilmesi zarureti doğmuştur. Yüksek gerilimden dolayı elektrik sayaçlarının cezai işleme girmemesi içinde kompanzasyon sistemi yenilenmiştir. Arıtma tesisimizin dış cephesi
SİTE İÇİ ARA YOLLAR :
Yönetimimiz sivri sinekle mücadele ve üyelerimizin konutlarına daha kolay ulaşabilmesi, yangın ve sağlık sebepleri ile itfaiye ve can kurtaran araçlarının konutların yakınına kadar girebilmesi için,2004 yılında 1.etap m2’si 10.-TL.+KDV, ödemesi 60 günlük çek ile Korkmaz ARTUN’a taş+işçilik+dolgu malzemesi dahil yaptırılmıştır. 2.etap m2’si ise 10.-TL.+KDV, ödemesi 8 aylık senet karşılığı Korkmaz ARTUN’a taş+işçilik+dolgu malzemesi dahil yaptırılmıştır.Bu uzun vadeden dolayı faiz getirisi nedeniyle yapılan yolların m2 maliyeti daha da aşağıya düşürülmüştür. Yapılan toplam 2734 m2 yolların 1774 m2’si taşerona , 960 m2’si de kendi personelimize yaptırılarak maliyet daha da düşürülmüştür.
Bundan sonrada ara yollar yapımına devam edilmiş, malzemeler kooperatifimiz tarafından alınarak 2009 yılına kadar yapılan yollar tamamen kendi personelimize yaptırılıp yalnızca malzeme bedeli ödenerek büyük ölçüde tasarruf sağlanmıştır.
329 adaya 1123 m2
330 adaya 1672 m2
331 adaya 494 m2
346 adaya 1061 m2
578 adaya 600 m2
348 ada kırkahvesi giriş yoluna 117 m2
Toplam 5067 m2 yolun 1774 m2’si taşerona kalan 3293 m2’si kendi personelimizce döşenmiştir.
330 adanın 17. ve 28. blok arasındaki dere boyuna kadar olan balıksırtı bozuk yol tamamen sökülerek yeniden döşenerek düzeltilmiştir.
Bu çalışmalarda yollardan sökülen eski taşların kullanılabilenlerinden 600 m2 taş 578 adaya, 345 m2 taş da 329 adadaki muhtelif yollara elimizdeki malzeme değerlendirilerek döşenmiştir.Ayrıca
346 adaya 30 araçlık otopark 330 ada 16. ve 17. blokların yanındaki yola da 400 m2’lik alana 30 araçlık otopark düzenlenmesi yapılmıştır.
KONUTLAR ÜZERİNDE YAPILAN TADİLAT PROJELERİ:
Geçmiş yıllarda geçerliliği olmayan balkon tadilat krokileri ile üyelerimiz balkonlarını büyütmüş, ancak kooperatifimizdeki birkaç üyenin tartışması neticesinde belediyeye verilen şikayet dilekçesi üzerine, belediye fen amirliğince gönderilen aşağıdaki yazı üzerine
Konu üyelerimize aktarılmış ve sezon içerisinde bu konular hakkında bir sohbet toplantısı düzenlenerek mimar mühendis Fikret BAYTÖRE tarafından konu ile ilgili üyelerimize sohbet toplantısında bilgi verilmiş, üyelerimizin cezai bir işleme uğramaması için belediyeden bu konu ile ilgili zaman istenmiş, 40-60-80-120 m2’lik konutlarımızla ilgili üst katlar ön ve arka balkon büyütme tadilatları ile alt katlar pergole bölme duvarları, balkon genişletme ön ve blok başı yan teras yapımları için statik hesapları yapılarak, maksimum limit ölçülerde değerlendirilerek projeler çizilmiş, belediye fen işlerince avam proje olarak tadilat ek şartnamesine uyulmak kaydıyla ve her blok malikinin kendi aralarında muvafakat imzalamak şartıyla belediye ruhsat harcını yatırarak projelerin onaylanması yasal hale getirilmiştir.
SİVRİ SİNEK İLE MÜCADELE :
Sinekli köy olarak bilinen Çandarlı Tatil Köyünde gün batımında balkonlarda oturulamıyordu, dışarı çıkılamıyordu. Sadece sezon içinde dumanlama sistemi ile uçar mücadelesi yapılmakta, sinek yok edilememekte idi. Ayrıca bahçelerin aşırı sulanarak göllenmesi, bahçe ve balkonlarda açık kaplarda su bulundurulması, süs havuzlarında durgun suların bulundurulması, yemek artığı çöplerin çöp bidonlarının dışına atılması sivrisinek ve sineğin daha da artmasına sebep oluyordu. Yönetimimiz 2004 yılında göreve başladığından itibaren bu konunun ciddiyetinden dolayı bilimsel bir çalışma içine girmiş bu konularla ilgili seminerlere katılmış, komşu kooperatiflerle diyalog kurmuş, bu mücadeleyi çok daha geniş bir alana yayarak sürdürmektedir.
2004 yılından bu yana Şubat ayından itibaren kooperatif arsalarında biriken sular,kooperatif yanında bulunan gölet, site içerisindeki süs havuzları,logarlar ve su birikintilerinde larva mücadelesi yapılmakta,göletlerde sivrisinek larvası ile beslenen gambuzya balığı bırakılmasının yanında bu mücadele Ağustos ayının sonuna kadar devam etmekte, arsalardaki su birikintilerin kurumasından sonra larva mücadelesi sadece gölette sürdürülmekte, yapılan larva mücadelesi yürüyerek ilkel ve zor şartlar altında sadece kıyıdan yapılmakta iken Merhum üyelerimizden Hikmet YETİŞEN varisleri tarafından sitemize bağışlanan sürat teknesi gölete indirilerek göletin her noktasında daha kapsamlı ve daha etkin bir mücadele sürdürülmektedir.
Nisan ayından itibaren de zaman zaman sivrisinek, ot sineği ve tatarcığa karşı uçar mücadelesi yapılmaktadır. Haziran ayından itibaren de sivrisinek ve kara sinek yoğunluğuna göre sabah gün doğumunda, akşam gün batımında uçar mücadelesi yapılmaktadır.
Adalar içerisinde yeni yapılan yolların artması ve sitemizin büyüklüğü nedeni ile tek ULV cihazı ilaçlamaya süre bakımından yetişmediğinden daha tesirli ve kısa zamanda uçar mücadelesi için ikinci bir ULV cihazı alınmış, zaman zaman da aynı anda iki araçla ilaçlama yapmak için triportör alınarak sinekle mücadele daha etkin hale getirilmiştir. İki yılda bir ilaç formülasyonları değiştirilmekte sivrisineğin ilaca karşı bağışıklığı önlenmektedir. Bu çalışmalar neticesinde son dört yılda sivrisinek en asgariye kadar indirilmiş ve bu konuda da muaffak olunmuştur. Geçmiş yıllara nazaran bu sene yağışların bol olması ve halen devam etmesi sebebi ile hala göletlerde su birikintileri bulunmakta ve larva mücadelesi geçmiş yıllara oranla daha da genişleyerek ilaçlamalar devam etmektedir. Dolayısıyla ilaç maliyetlerimiz önceki yılların kat ve kat üstüne çıkmış ve ekonomik yönden de bütçemizi zorlamıştır.
Sivri ve kara sineksiz bir tatil geçirmek için site sakinlerimizin bizlere de yardımcı olması ve sineğin yaşayacağı ortamları yaratmamaları hususunda daha duyarlı olmaları gerekmektedir.
SOSYAL TESİSLER
Sitemizde bir adet market, yap-işlet-devret modeli ile yapılan bir adet disko, market yanında yapılan 5 adet dükkan ve sahilde bir adet kırkahvesi, göreve geldiğimiz 2004 yılından bu yana kırkahvesinin duvarları üzerinde bulunan, çürüyen kırık camlı profil çerçeveler kaldırılmış, yerine hava akımını sağlayacak şekilde camlı pen doğramalar yerleştirilerek daha estetik bir görünüm sağlanmıştır. Yıkılan duvarlar yeniden örülmüş, 2007 yılında da kırkahvesi binasının iç dizaynı değiştirilmiş,açık hazır mutfak yapılmış, çürüyen ahşap pencere ve kapı doğramaların bir kısmı müstecire bir kısmı da yönetimimizce pen olarak yenilenmiştir. Kırkahvesinin spor tesisleri tarafına iki adet dükkan ilave edilmiş, tapuları alınmış ve bu dükkanlar internetcafe olarak hizmete sunulmuştur.
Eski Hali
Yeni hali
Plajımızda bir adet beachbar var iken ve bu beachbardan gençlerimiz faydalanırken diğer üyelerimizin de günün her saatinde faydalanabilecekleri ikinci bir beachbar, deforme olan eski beachbarla beraber malzemeleri tarafımızdan alınarak kendi personelimizce yenilenmiştir.
Daha önce tapuları olmayan ve eksik ruhsatla çalışan bu tesislerin tapu için gerekli tüm evrakları, proje çizimleri, proje belgeleri, fen işleri onayları kadstryal tespitler, iskan ruhsatları, onaylı dış cephe resimleri, Ticaret yetki belgeleri, noter tasdikli cins tashihi yapılarak Dikili Tapu Müdürlüğüne müracaatlar yapılmış tapular alınarak yasal hale getirilmiştir. Market yanındaki dükkânlar da berber, Metro Truzim otobüs işletmesi, Emlakçı, nalburiye hizmetleri verilmek amacı ile kiraya verilmiştir. Kırkahvesi yanındaki iki adet dükkânda da internetcafe olarak kiraya verilmiştir. Kırkahvesi ve market kapalı zarf usulü ihale ile kiraya verilmektedir.
Buna ilaveten sitemizde iki adet çocuk parkı, maliyeti çok yüksek olduğu için kendi imkânlarımızla yapmış olduğumuz ve her sene yenisini ilave ettiğimiz metal fitnes aletleri, futbol sahamız, basketbol sahamız, beachvole sahamız bulunmakta bunlarla ilgili her yıl ağ, top vb. Malzemeler alınmakta ve bakımları yapılmaktadır. Ayrıca futbol sahası içindeki kum yürüyüş yolu pisti de taban zemininin sertleşmesi ve taşlaşması sebebi ile 2009 yılında yeniden düzenlenmiştir.
Fitnes Aletleri
Çocuk parkı Beachvole
Eski Yürüyüş pisti Yeni Yürüyüş pisti
Ruhsatı olmayan ve su içindeki ayakları yan makas ve üst demir iskeletinin iyice çürüyerek kopmaya başlaması ve tamirinin imkansızlaşması bu durumun üyelerimiz için hayati tehlike arz etmesi , uzunluğunun fazla olmasına rağmen iskele altı derinliğinin çok sığ olması ve Aliağa liman başkanlığınca yerinde yapılan tespitle derhal yıkılması yıkılmadığı takdirde para cezası tahakkuk ettirileceği uyarısı üzerine yönetimimizce eski iskele sökülmüş, hurdaları değerlendirilmiş, malzemeleri alınarak kendi işçilerimiz tarafından Bayındırlık Bakanlığının 2006/3 sayılı genelgesi kapsamında (25 metre boyunda ve ucunda 25m2 güneşleme alanı ve üstü ahşap kaplı) yasal ölçüler ve kanuni prosedürüne uygun projesi çizdirilerek ve ruhsatı alınarak daha derin bir yere iskele yapılmıştır.
(iskelenin çürüyen ayakları) (yeni iskele yapımı)
Buna ilaveten emniyet açısından ve sosyal amaçla kullanılmak üzere MKE Hurdalığından alınan galvanizli köşebentlerle yine kendi imkanlarımızla iki adet sal yapılmış, yaz sezonunda denize indirilmekte, kış sezonunda kıyıya çekilmektedir.
Sahil plajımızda site sakinlerimizin güneşten korunmaları için bulunan şemsiyelerin sayısı arttırılmış bu yılda (2009) 90 adet olan üstü hasır standart şemsiye sayısı 120 adete çıkarılmış, dağılan beton ayakları yenilenmiş, şemsiye borularının çürümesi sebebi ile şemsiye demir aksamları galvanizli demir ile yeniden imal edilmiştir. Ayrıca kalabalık grupların barına bileceği 16 adet büyük şemsiye yapılmıştır. İlave edilen toplam şemsiyelerin malzemeleri alınarak kendi imkanlarımızla yapılmıştır.
ÇEVRE DÜZENLEMELERİ ve GENEL HİZMETLER :
2004 yılı öncesinde çok yüksek fiyat istenilen müdüriyet önündeki atıl parkın düzenlemesi malzeme alınarak (kilit parke taş, bordür ve toprak) ve oturma grupları ile kendi personelimize, peyzaj düzenlenmesi de taşerona yaptırılarak istenilen fiyatların çok çok altında maliyet gerçekleştirilerek hizmete sunulmuştur.
Çevre düzenlemeleri; daha önce yapılmayan site hudutları içindeki tüm adaların ve etrafındaki ana ve ara yolların, bloklar arası yürüyüş yollarının ve parklarının, gezi yolu ve plaja inen yolların, plaj sahasının yabani otlara karşı önce ilaçlaması yaptırılarak daha sonrada temizlettirilerek daha da ucuza mal edildiği gibi özellikle ara yollar, geziyolu ve parklarda yabani ot üremesi azaltılmış, ve daha uzun süreli bir temizlik sağlanmıştır.
Temizlenmemiş Hali Temizlenmiş Hali
Temizlenmemiş Hali Temizlenmiş Hali
Temizlenmemiş Hali Temizlenmiş Hali
Temizlenmemiş Hali Temizlenmiş Hali
Üye arsaları üzerindeki biçilebilen otlar eskiden kooperatif araçları ve işçileri tarafından temizlenerek imha edilirken ve kooperatifimize bir maliyet ve iş kaybı oluştururken yapılan anlaşmayla arsalardaki otlar taşerona biçtirilerek satılmış ve kooperatifimize gelir sağlanmıştır.
Sitemiz yerleşim alanında dikili olan yaklaşık bin adet fıstık çamı ağacının çam kozalakları satılmakta ve kooperatifimize gelir elde edilmektedir.
Genel Kurul kararı gereği, 1 Haziran tarihine kadar yangın, zararlı hayvan, haşere ve görüntü kirliliği oluşturan temizlenmeyen, üyelerimizin bakımına tahsis edilmiş bulunan bahçelerin temizlenmemesi durumunda 1 Haziran’dan sonra bahçelerin tarihli (gün-ay-yıl) fotoğrafla tespiti yapılmakta ve kooperatifimizce taşerona bedeli ödenerek temizlettirilmekte ve ödenen bedel üyelerimizin cari hesaplarına borç kaydedilerek peyderpey tahsil edilmektedir. Bu hizmet bir ceza olmayıp üyelerimiz tarafından temizlettirilmek zorunda oldukları bahçelerinin temizliğine bir aracılık hizmetidir.
Sitemizdeki demir aksamlı işler bundan önceki yıllarda taşeronlara yaptırılırken, 2005 yılından itibaren kadromuza demirci ustası alınmış, tam teşekküllü bir atölye kurularak; iskele, sallar, plaj şemsiye imalatları, fitnes spor aletleri, gezi yolu ve site içerisindeki salınımlı çöp kovaları, plaj sahilindeki çöp bidonlarının demir aksam kısımları, beachbarların gölgelikleri, site içindeki adaların yön levhaları, çocuk parkının bakımları, onarımları ve bunların her yıl boyanmaları yaptırılarak büyük maddi tasarruf sağlanmıştır.
Ayrıca kış aylarında lodos yağmur, ve fırtınalardan dolayı, Aliağa gemi sökümden gelen malzemeler, otlar, kum yığınları ile kirlenen sahilimizin sezon başında temizlik ve düzenlemesinin yapılması daha önce plaj temizliği ve sezon ortasında parkların ve refüjlerin ikinci ot temizleme ve biçilme işi, taşerona yaptırılırken yönetimimizin ilk yıllarında altı aylık mevsimlik olarak,daha sonra kadroya geçirdiğimiz iki işçimizle, sezon içinde sabah saat 06:00 dan saat 08:00 ‘e kadar genel plaj temizliği yaptırılmakta diğer saatlerde site içinde genel hizmetlerde, bahçelerden çıkan otların atılmasında, parkların biçilmesinde,su patlaklarında, kanal temizliklerinde, kışın da iş kanuna göre izin haklarını kullanan personelimizin boşluğunu doldurmak vs. üzere çalıştırılarak hizmet sağlanmıştır.
AYDINLATMALAR ve ANONS SİSTEMİ:
Site içindeki adalardaki blokların ve ara yürüyüş yolların aydınlatmasına ihtiyaç duyulmuş Bergama GEDİZ Elektrik A.Ş bölge müdürlüğü yetkilileri ile beraber tespit edilmiş olan karanlık bölgelerdeki proje çalışmaları yapılarak yaz sezonunu kapsayan aylarda aydınlatmak üzere 125 wat civa buharlı armatörlerle ve her birine abone açılarak bedeli tarafımızdan ödenmesi koşulu ile mutabakat sağlanmış karanlık bölgelerin aydınlatılması gerçekleştirilmiştir. Bu işlemlerde malzeme tarafımızdan alınarak kablo döşeme, demir işçiliği ve montajı kendi personelimiz tarafından yapılmıştır.
Sitemiz içindeki anons sistemlerinin bakım ve onarımları her yıl yetkili firmaya yaptırılmaktadır.
Sitemiz genel aydınlatma ve enerji nakil hatlarındaki eskime ve hatların altına dikilen çam ağaçlarının büyüyerek hatlara ulaşması nedeni ile, hayati ve yangın tehlikesi arz etmesi sebebi ile site içi yer üstü enerji nakil hatlarının yer altına alınması ile ilgili TEDAŞ İzmir Bölge müdürlüğü ile temasa geçilmiş, bölge müdürlüğünce görevlendirilen mühendislerin sitemiz içinde yaptıkları incelemeler sonucu fizibilitesi yapılmış, ilk görüşmemizde 2004 yılı fiyatlarına göre proje çizimi ve eski beton aydınlatma direklerinin yerine galvaniz aydınlatma direkleri, panolar hariç. 220.000.-TL. keşif bedeli çıkartılmış, yapılan sonraki görüşmelerde yer altı ağ şebekesi projesi TEDAŞ’a maliyet ödenmeden çizdirilmiş, TEDAŞ tarafından istenilen galvaniz direkler dahil malzeme fiyatı 92.152.-TL. montaj olmak üzere 103.288.-TL. toplam 195.419.-TL. ye indirilmiştir.Bu konu genel kurulda gündem maddesi yapılmış olup, sitemizde yaşayan insanların emekli oluşu kişi başına düşen giderin yüksek olacağı sebebi ile Genel kurulda kooperatif arsaların satılarak bu sorunun çözülmesi kararına varılmıştır. Ancak o yıl arsalara alıcı bulunulmaması, sitemiz içinde sadece trafolara enerji taşıyan yüksek gerilim hatları ve aynı direkteki orta gerilim hatlarının altındaki çam ağaçlarının tellere teması, trafolarda patlama tehlikesi yaratması, sitemizdeki adaların elektriksiz kalması, tehlikesi arz etmeye başladığından acil olarak ilk etap da trafolara enerji taşıyan hatların yer altına alınması gerekmiş, İş Bankasında açılmış olan afet fonundaki ve buna ilaveten bu harcama ile ilgili bir seneye mahsus 50.-TL. ek ödeme alınmasına ve 50.-TL. nin 25 TL. Eylül 2006, 25.-TL.Ekim 2006 tarihlerinde ödenmesi genel kurulda gündem yapılmış ve üyelerimiz bu konuya sıcak bakmamıştır. 2007 yılında kooperatifimize ait arsalarımıza alıcı çıkmış konu genel kurula getirilerek tartışılmış, arsaların satışı genel kurulda kabul edilmemiştir. Genel kurulda alınan karar gereği yüksek gerilim ve orta gerilim hatlarının yer altına alınması işleminin GEDİZ Elektrik AŞ. tarafından yaptırılması için dava açılmasına karar verildi. Kooperatifimiz genel kurulun vermiş olduğu yetkiye dayanarak davayı açmış ve dava halen devam etmektedir.
SAĞLIK :
Sitemizde hastaya ilk yardım amaçlı gerekli teçhizatlarıyla müdahale edebilecek sağlık evi kurulma çalışmaları başlatılmış, sezon içerisinde faaliyete geçirilmesi düşünülmektedir.
TAŞITLAR,DEMİRBAŞ VE MALZEMELER: 2004 yılından sonra alınan
1adet traktör
Triportör
Sürat teknesi (bağış)
1 adet motosiklet (bağış)
Donanımlı yangın söndürme aracı
Yönetim kurulu, müdür ve çalışanlar için büro malzemeleri
Çim biçme makinesi
Elektrikli vinç
İL Star 18 ULV jeneratör
Taşlama makinesi
Elektirikli su pınarı
Vestel marka bio klima
Oki marka yazıcı
8412/1037 kw motopomp
6306/2022 motopomp dalgıç pompa
7,5 kva dizel jenaretör
100/270 B 7,5 kv 1400 atıksu dalgıç motoru
Hp derkjet F2180 yazıcı
Samsung E250 cep telefonu
Berber koltuğu
S1772/08 8 Motor(döküm)
50 Hp ....?
Kopresör ve boya tabancası
32 adet plastik çöp bidonu
30 adet 400 lt.lik galvaniz çöp konteynırı
Taşlama makinası,
Stanlı Matkap
Normal darbeli matkap
2 adet kaynak makinesi
1 adet dekobaj
Hitli
Küçük ve büyük canavar
Profil gönye kesme makinesi
Büyük mengene
Samsung 19” bilgisayar ekranı
Yeni alınan traktör Yapılan sulama tankı ve donanımlı
yangına ilk müdahale tankı
Yeni alınan çöp bidonları